usługi budowlane
Strzeżone osiedla oazą spokoju
W polskich miastach coraz częściej można zobaczyć strzeżone osiedla mieszkaniowe. Charakteryzują się one przede wszystkim wysokim i szczelnym ogrodzeniem, które uniemożliwia wejście na teren posesji obcym z zewnątrz. Portier czy ochrona przy bramie wpuści gości tylko wtedy, kiedy potwierdzi to właściciel mieszkania lub jeżeli gość był wcześniej umówiony. Pierwsze tego typu osiedla powstały w naszym kraju w połowie lat dziewięćdziesiątych. Z początku traktowane były przez większość Polaków jako coś nowego, przeznaczonego dla najbogatszych. Z biegiem lat, kiedy takich miejsc było coraz więcej, zaczynaliśmy zmieniać zdanie na temat osiedli strzeżonych. Pojawiały się głosy, że tworzy się getta i stwarza podział na biednych i bogatych. W świetle prawa było to dozwolone i nic nie można było zrobić. Osiedla te reklamowano przede wszystkim jako bezpieczne oazy w mało gościnnych późną porą miastach. Rzeczywiście, kradzieże samochodów czy okradanie mieszkań w takich miejscach to rzadkość niebywała. Ceną za to jest wyższy o wiele czynsz w takim mieszkaniu, więc posądzenie o to, że mieszkania takie są tylko dla bogatych nie jest pozbawione prawdy. Po wielu latach narzekań i złej prasy dla oddzielonych od reszty osiedli,
Czy opłaca się kupować nieruchomości do generalnego remontu
Wiele nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży jest w takim stanie, że wymagają gruntownego remontu. Taki kapitalny remont wiąże się z wielkimi kosztami. Dlatego też wartość takich nieruchomości jest przy sprzedaży obniżana, gdyż aby doprowadzić do dobrego stanu trzeba zainwestować w niego ogromne pieniądze. Często te nieruchomości potrzebują wymiany niemal wszystkiego – okien, instalacji poprzez zewnętrzną elewację. Kupując taką nieruchomość do remontu, choć może się okazać, że cena jest niska, możemy się zdziwić w trakcje generalnego remontu ile trzeba jeszcze dopłacić. Często się okazuję, że kupno nieruchomości po niskiej cenie wcale nie okazuje się być taka ciekawą okazją. Na remont trzeba poświęcić sporo pieniędzy, ale także naszego cennego czasu i energii. Przecież wszystkiego trzeba dopilnować, nawet jeżeli ekipa remontowa wykonuje prace, to musimy mieć na wszystko oko.
Ceny domów
Wystarczy bliżej przyjrzeć się sytuacji panującej na rynku nieruchomości budynkowych przeznaczonych pod zamieszkanie, aby przekonać się o tym, że ceny domów jednorodzinnych są bardzo niejednolite. Co ciekawe bardzo często taki stan rzeczy odnosi się do budynków, które znajdują się w podobnym stanie technicznym, a do tego wszystkiego są do siebie niesamowicie zbliżone pod względem ogólnego metrażu. Z pewnością wiele osób zastanawia się w tym momencie, dlaczego domy, które są do siebie aż tak bardzo podobne pod względem właściwości fizycznych różnią się niekiedy bardzo ceną, jaką należy zapłacić, aby stać się ich posiadaczami. Najdroższe są oczywiście wolnostojące domy jednorodzinne, które znajdują się na terenie wielkich miast lub też ewentualnie w ich pobliżu. W zasadzie to można powiedzieć, że domy jednorodzinne, które znajdują się w miastach są niekiedy wielokrotnie droższe od nieruchomości budynkowych o zbliżonej charakterystyce usytuowanych na wsiach. Poza tym ceny domów są w dużym stopni uzależnione od stanu, w jakim te się znajdują.
Wiele nieruchomości na wsiach
Bardzo dużo mówi się dzisiaj o nieruchomościach, które występują w miastach. Ciągle słyszy się o powstających nowych budynkach, obiektach różnego rodzaju. Co jednak z nieruchomościami na wsiach? Czy istnieją jakieś oprócz gospodarstw i domów mieszkalnych? Tak, w każdym miejscu pojawiają się sklepy, czy też apteki. Często na wsiach otwierane, są nowe sklepy, które stanowią konkurencję, dla tych, które istniały tu już od wielu lat. Zdarza się także, że ludzie sprzedają swoje domy, gospodarstwa, siedliska. Taki obrót nieruchomości, jest bardzo zauważalny na wsiach, które znajdują się blisko miast. Interes takich nieruchomości kwitnie tam bardzo, ponieważ, są to bardzo pożądane tereny. Zakup nieruchomości, która znajduje się blisko miasta, to świetna lokalizacja mieszkaniowa, ale także usługowa. Jeżeli posiadamy jakąś firmę, która potrzebuje przestrzeni, to zakup działki i rozpoczęcie na niej działalności, to dobry wybór. Dodatkowo możemy liczyć na duże zainteresowanie, ponieważ znajdujemy się bardzo blisko miasta.
Inwestycja w nieruchomości do generalnego remontu
Każdy kto kiedyś remontował jakiekolwiek nieruchomości, dobrze wie, że potrzeba na to sporo pieniędzy ale i energii. Sam remont to także ogromne przedsięwzięcie, które trzeba odpowiednio wcześnie zaplanować. Właśnie dobrze opracowany plan jest przepisem na udany remont. Bo można ten czas przeżyć bez zbędnych nerwów. Jeżeli wszystko masz zaplanowane, to praca będzie odbywać się lekko i przyjemnie. Przede wszystkim przed przystąpieniem do remontu nieruchomości, musisz wszystko doskonale przemyśleć, co ma być remontowane, co chcesz kupić, co wymienić, a co chcesz jedynie odświeżyć. Wiele nieruchomości na rynku jest sprzedawanych w bardzo złym stanie. Wymaga to zatem ogromnej pracy. Często koszt remontów przewyższa całkowitą cenę nieruchomości. Dlatego wielu inwestorów nie podejmuje się remontów, wolą taka nieruchomość rozebrać niż remontować. Nieruchomości jednak są opłacalne, inwestycja w nie. Ale również cena i wartość takiej wyremontowanej nieruchomości znacznie wzrasta. Wieli inwestorów wykonuje remont tanio kupionej nieruchomości,
Agent nieruchomości poprowadzi nasze negocjacje
Kupując mieszkanie lub dom nie powinniśmy oszczędzać na pośredniku. Oczywistym jest, że wiele spraw możemy zrobić sami, ale biorąc pod uwagę jego znajomość w temacie możemy być pewni, że znajdziemy się w dobrych rękach. Każdy agent nieruchomości jest bardzo dobrze wykształconym i wyszkolonym w swoim zawodzie profesjonalistą. Nie tylko ma wiedzę pochodzącą ze skończonych studiów, ale również z ciągłego, nieprzerwanego doszkalania się. Licencja, którą posiada nie bierze się, ot tak sobie znikąd. Jest poprzedzona ciężką pracą i nauką. Agent nieruchomości pomoże nam w sprawach prawniczych, administracyjnych, budowlanych. Obejrzy każde mieszkanie, które nam się spodoba pod wszystkimi względami, znajdzie wady, jeśli takowe istnieją. Jest także bardzo dobrym negocjatorem, więc postara się ze wszystkich swoich sił, byśmy zakupili mieszkanie, czy dom za najbardziej korzystną dla nas cenę. Jednym słowem nie pozwoli byśmy zostali oszukani. Nie każdy z nas skończył studia wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami, czy na kierunku budownictwa, co prowadzi do tego, że na wielu sprawach z tym związanych nie mamy najmniejszego pojęcia. Kupno domu, czy mieszkania nie jest sprawą błahą, a konsekwencje złej transakcji mogą się za nami ciągnąć latami, dlatego lepiej oddać się w dobre i profesjonalne ręce.
Miejsce budowy naszego domu
Każdy człowiek musi gdzieś mieszkać. Marzeniem każdego jest posiadanie własnego domu. Piękny Duzy dom z ogromnym ogrodem i dużym tarasem. Bardzo często przywiązujemy do tego ogromna wagę, aby naszej rodzinie żyło się bardzo wygodnie na wysokim poziomie. To właśnie od nas samych zależy jak będzie wyglądało nasze życie. Nauka jest bardzo ważna i doświadczenia i kwalifikacje zdobyte poprzez lata nauki pozwolą nam znaleźć odpowiednią i dobrze płatna pracę. Postawienie nieruchomości, która będzie chroniła nas przed zimnem, deszczem, mrozem i słońcem wymaga ogromnego poświęcenia, dużo czasu, wkładu finansowego i ogromnej cierpliwości. Jednak warto spełniać marzenia za wszelką cenę. Taka budowa to etap wielu czynników. Jednym z najważniejszych jest miejsce na budowę. Działka, jaka wybierzemy powinna być stosownie dobrana do naszych potrzeb. Odpowiedni metraż działki pozwalający na postawienie takiego domu, jaki nam się marzy. Taką działkę najczęściej możemy zakupić na obrzeżach miasta z łatwym dostępem do cywilizacji, komunikacji miejskiej, sklepów czy szkoły, do której uczęszczać będą nasze pociechy. Cisza i spokój jest ważny dla każdego człowieka. Następnym etapem jest projekt naszego domu. Specjalna ekipa budowlana pomoże nam zakupić odpowiednie materiały do budowy domu abyśmy bez problemów mogli zacząć nasza budowę.
Mieszkania w przedwojennych kamienicach – cenione i poszukiwane
Przez wiele lat PRL-u widzieliśmy masową emigrację ludności ze starych kamienic, położonych w centrach miast, na nowe osiedla, budowane na przedmiesciach, wznoszone przeważnie z tak zwanej wielkiej płyty. Wtedy rzadko kto pozostawał w kamienicy, każdy, kto miał pieniądze, emigrował do bloków. Od kilkunastu jednak lat obserwujemy zjawisko odwrotne – wiele osób, zamieszkujących w wielkich blokowiskach gdzieś na peryferiach miasta, stara się sprzedać swoje mieszkanie i kupić lokal w jednej ze starych, przedwojennych kamienic. Ceny tego rodzaju mieszkań osiągają dość wysoki poziom, na przykład w Warszawie mieszkanie w takiej kamienicy to wydatek około 9 tysięcy za metr kwadratowy powierzchni, w Krakowie niewiele mniej, bo prawie 8 tysięcy. Mieszkania w kamienicach ściągają ludzi kilkoma zaletami, na które składają się dobre położenie, przeważnie w centrum miasta,
