usługi budowlane

Jakie ceny dużych i luksusowych mieszkań

Jakie ceny dużych i luksusowych mieszkań

Od co najmniej 2 lat obserwujemy na polskim rynku mieszkaniowym tendencję polegającą na tym, że coraz bardziej poszukiwane są coraz mniejsze mieszkania. Chodzi oczywiście o relatywnie mniejsze ceny takiego lokalu mieszkalnego, zwłaszcza w sytuacji, kiedy kredyt hipoteczny staje się coraz trudniejszy do osiągnięcia, a program Rodzina na swoim zostaje stopniowo wygaszany. Dlatego wielu ludzi godzi się na kupno mniejszego mieszkania, obecnie najbardziej pożądany metraż to około 40 metrów kwadratowych, przy czym podzielonych na jak największą liczbę pomieszczeń użytkowych, zaprojektowanych w ten sposób, aby każdy metr powierzchni był optymalnie wykorzystany. Bardzo źle sprzedają się mieszkania duże, powyżej 70 metrów kwadratowych – w tym segmencie mieszkań widzimy relatywnie duże obniżki cen transakcyjnych. Tego rodzaju mieszkania, oferowane w największych polskich miastach, jeśli są dobrze wyposażone, na kształt apartamentów, osiągają jednak ceny za metr kwadratowy średnio o 25 procent większe niż te najbardziej poszukiwane, mniejsze mieszkania.

Wymarzony domowy i ogród

Wymarzony domowy i ogród

Każdy z nas marzy, aby mieć piękny i wymarzony dom, w którym będziemy spędzali najpiękniejsze lata naszego życia wychowując dzieci czy ciesząc się radością bycia dziadkami. Postawienie każdej nieruchomości to nie lada wyzwanie, ponieważ taka budowa to ogromny wysiłek dla każdego eksperta budowlanego, dom, który stawiają musi być solidnie postawiony na dobrych fundamentach, aby mógł służyć nam długie lata. Przy każdym zbudowanym domu są działki czy ogrody, które chcemy, aby wyglądał ślicznie i cieszył oko wszystkich znajomych, rodziny czy przyjaciół. Piękne rodzaje zielonych drzewek z mnóstwem przeróżnych kwiatów zawsze wyglądają estetycznie, ciekawie się komponują i pozwalają nam wyciszyć się podczas letniego odpoczynku czy zrelaksować się po ciężkim dniu spędzonym w pracy. W naszym wymarzonym ogrodzie możemy stworzyć mnóstwo ciekawych i przykuwających oko. Różne rodzaje kompozycji kwiatów, które wspólnie tworzą piękne wzory wyróżniając nasz ogród, bardzo często również w naszych pięknych ogrodach zdarza się, że wyeksponujemy mały kącik zabaw dla naszych pociech, aby umilić im spędzanie czasu w ogrodzie tworząc im piękny jednak niewielki plac zabaw, dzieci będą szczęśliwe a my spokojniejsi, że mamy je na oku. Potrzebny nam tylko pomysł albo możemy się zwrócić do odpowiedniej osoby, która się tym zajmuje, czyli eksperci budowlani.

Zmiany dotyczące przepisów dotyczących obrotem nieruchomościami

Zmiany dotyczące przepisów dotyczących obrotem nieruchomościami

Grecy, jak wiadomo od trzech lat zmagają się z kryzysem ekonomicznym, którego rozmiary jak na razie są nie do opanowania. Tamtejszy rząd stara się jak może, żeby uszczelnić swój system podatkowy, który jak podejrzewa się, na wskutek różnego rodzaju przestępstw i oszustw podatkowych traci rocznie ponad dwadzieścia miliardów euro. Jednym ze sposobów na powiększenie dochodów są zmiany prawne, dotyczące obrotu nieruchomościami na rynku wtórnym. Według przyjętych niedawno zmian, transakcja kupna, sprzedaży bądź zamiany mieszkania, będzie musiała dokonać się za pośrednictwem wyspecjalizowanej agencji obrotu nieruchomościami. Będzie ona musiała posiadać specjalny atest rządowy, który potwierdza jej autentyczność. Tego typu transakcja od dawien dawna jest obłożona podatkiem w wysokości dziesięciu procent jej wartości, jednakże mało kto tego przestrzegał. Teraz, agencja będzie musiała wystawić stosowne zaświadczenie, bez którego nie będzie można wyrobić odpowiedniego aktu notarialnego. Tym sposobem budżet odzyska rocznie trzy miliardy euro, jakich nigdy nie płacono do budżetu centralnego. Przeciwnicy tego rozwiązania, czyli znaczna większość Greków sądzi, ze doprowadzi to tylko do wzrostu cen nieruchomości,

Nadal brak popytu w Polsce na duże mieszkania

Nadal brak popytu w Polsce na duże mieszkania

Od kilku już lat, a w zasadzie od załamania się koniunktury budowlanej na rynkach światowych oraz kryzysu finansowego, w naszym kraju znacznie obniżyło się zainteresowanie mieszkaniami o dużym metrażu. Na rynku pierwotnym deweloperzy od co najmniej 2 lat dokonali reorientacji swoich inwestycji i budują coraz więcej mieszkań mniejszych, nawet takich do 30 metrów kwadratowych – okazuje się bowiem, że tak niewielkie, kompaktowe mieszkania w dobie obecnego kryzysu sprzedają się relatywnie dobrze. Najchętniej jednak kupowane są mieszkania, których metraż całkowity nie przekracza 45 metrów kwadratowych, jednak warunkiem jest to, aby były one podzielone na większą liczbę pomieszczeń i posiadały rozkład, zapewniający optymalne ich urządzenie z wykorzystaniem każdego metra kwadratowego powierzchni. Mieszkania 70 i 80 metrowe budowane są w niedużej ilości, bowiem zainteresowanie nimi jest bardzo niewielkie, jeżeli już, to większym zainteresowaniem cieszą się apartamenty o podobnej powierzchni mieszkaniowej i większe – jeśli już bowiem ktoś ma duże pieniądze i chce je przeznaczyć na mieszkanie, woli apartament niż mieszkanie urządzone w średnim standardzie, jednak dość drogie i niekoniecznie o dobrym położeniu,

Budowa domu jednorodzinnego

Budowa domu jednorodzinnego

Wzniesienie własnego domu, to nie lada wyzwanie i to niezależnie od tego, czy człowiek dysponuje wielkimi pieniędzmi pozwalającym na zrealizowanie tego celu, czy też owe środki musi pożyczyć od podmiotu bankowego. Pierwszym krokiem, jaki należy wykonać zanim w ogóle rozpoczną się jakiekolwiek prace typowo budowlane związane chociażby z wylewaniem fundamentów pod nowy dom jest zakup działki, na której owa konstrukcja ma powstać. Jeżeli chodzi o działki budowlane, to z miejsca można powiedzieć, że tego rodzaju nieruchomości gruntowe, są najdroższe wówczas, gdy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie wielkim miast. Zdecydowanie tańsze są tego rodzaju własności, kiedy są sytuowane gdzieś na głębokiej prowincji. Przed budową domu jednorodzinnego oprócz działki należy mieć również projekty konstrukcyjny obiektu, który na niej ma być wzniesiony. Niewątpliwie najciekawiej prezentują się projekty tych domów, które powstały dość niedawno lub dopiero powstają. Zachwycają one swoim wyglądem oraz funkcjonalnością.

Mieszkanie najważniejsze dla rodziny

Mieszkanie najważniejsze dla rodziny

Dla każdego człowieka podstawą jest posiadać własne mieszkanie czy domu. Mieszkać gdzieś trzeba i zawsze warto przyłożyć wszelkich starań, aby posiadać taką nieruchomość. Szczególnie w momencie, kiedy mamy pełna rodzinę. Takie maluchy bardzo ciężko znoszą każdą przeprowadzkę i zmianę otoczenia. Dla każdego człowieka stabilność jest najważniejsza jednak dziecko przeżywa to na swój sposób. Kupno mieszkania czy budowa domu to decyzja, którą człowiek podejmuje na całe życie. Zakup działki to jest jedna z najważniejszych decyzji jednak sami jesteśmy w stanie poradzić sobie a takim problemem. Jednak plan budowy musi zatwierdzić nam ekspert budowlany, czyli spotkanie z architektem. Pomoże nam stworzyć plan budowy, który odpowiedniej ekipie budowlanej ułatwi bezpieczne postawienie domu. W momencie, kiedy chodzi o mieszkanie specjalna ekipa budowlana odnowi nam szybko i sprawnie mieszkanie na miarę naszych możliwości tak jak będziemy tego chcieli. Wymarzone mieszkanie czy własny dom to wizytówka dla każdego człowieka. Warto przyłożyć wszelkich starań, aby takie mieszkanie było najpiękniejsze i żyło nam się w nim jak najlepiej. Eksperci budowlani znają się na swoim fachu i doradza nam, jakie wybrać odpowiednie materiały, aby prace przebiegały szybko i sprawnie. Bezpieczeństwo i precyzyjna praca jest najważniejsza.

Jaka nieruchomość kupić?

Jaka nieruchomość kupić?

Realizując wytyczone plany w życiu zawsze zastanawiamy się nad najlepszym dla nas rozwiązaniem i wykonaniem zadania. Kupujemy mieszkanie czy budujemy dom. Zawsze zastanawiamy się nad dobrym wyjściem. Wybór nieruchomości nie jest łatwy. Wszystko jednak zależy, jakie ma być przeznaczenie budynku. Jeżeli chcemy zakupić mieszkanie musimy wiedzieć, jaka nieruchomość nas konkretnie interesuje, w bloku czy kamienicy. W jakiej okolicy chcemy mieszkać, na jakim piętrze i jaki metraż mieszkania nas interesuje. Ważne, aby żyło nam się w nim bardzo dobrze i wygodnie. Jednak najważniejsza jest cena nieruchomości czy będzie dla nas dostępna. Ważne, aby nie była zbyt wysoka do rzeczywistej wartości mieszkania i zgodna wymogami rynkowymi. Jeżeli chcemy zakupić bądź wybudować dom najważniejszym krokiem jest zakup odpowiedniej działki, na której postawimy nasza nieruchomość. Jednak samo wybranie wymarzonego domu czy mieszkania to nie wszystko. Trzeba jeszcze zrealizować odpowiednie formalności, dzięki którym będziemy prawowitymi właścicielami. Odpowiednie dokumenty skompletuje nam notariusz, który spisze pisemna umowę dla właścicieli zatwierdzona prawnie przez sąd. Ważne, aby wszelkie formalności były załatwione prawnie gdyż pozwoli to uniknąć nieporozumień w przyszłości a my będziemy mogli cieszyć się pięknym mieszkaniem czy ślicznym domem.

Jak sprzedać daną nieruchomość?

Jak sprzedać daną nieruchomość?

W życiu przychodzą takie chwile, kiedy rozważamy sprzedaż jakiejś nieruchomości, która do nas należy. Może, to być mieszkanie lub dom. Zdarza się bowiem, że decydujemy się na zmianę naszego miejsca zamieszkania na nowsze, większe, lub też chcemy zmienić otoczenie. Czasami też zależy nam na tym, by sprzedać mieszkanie i zamienić je na życie w domu jednorodzinnym z ogrodem, gdzie mamy dużo miejsca do spotkań z przyjaciółmi i spędzania czasu razem z rodziną. Jednak, jak sprzedać dobrze własną nieruchomość? Możemy w tej sprawie udać się do doradcy w sprawach nieruchomości. Jednak możemy też samodzielnie zamieścić ogłoszenie w gazecie, internecie, czy też popytać znajomych i poprosić ich by przekazali wiadomość dalej. Bardzo możliwe, że ktoś w naszym najbliższym otoczeniu planuje kupno mieszkania, domu, działki, czy też każdej innej nieruchomości jaką mamy do zaproponowania.