Rynek nieruchomości
Nawet jeśli nie mamy żadnej wiedzy o rynku nieruchomości a wiemy tylko tyle, że nieruchomości potrzebujemy, z pewnością słyszeliśmy o dwóch sposobach nabywania nieruchomości: na rynku pierwotnym i rynku wtórnym. Stojąc przed decyzją o zakupie mieszkania albo domu siłą rzeczy stoimy przed wspomnianą alternatywą pochodzenia nieruchomości: albo rynek pierwotny, albo rynek wtórny. Gdzie lepiej kupić? Czasami nie jest to kwestia naszej „wygody”, naszego „lepiej”, a zwyczajnej konieczności: kiedy w danej miejscowości nie buduje się wiele mieszkań ani domów zmuszeni jesteśmy do zakupu nieruchomości od jej poprzedniego właściciela lub od biura nieruchomości. Rynek wtórny ma tę zaletę, że przy zakupie danej nieruchomości niejednokrotnie nabywamy ją już w stanie wykończonym, w końcu przechodzi ona z jednego właściciela i użytkownika lokalu na innego. Inaczej jest zazwyczaj z rynkiem pierwotnym: co prawda oferta deweloperska lub spółdzielni mieszkaniowych może być ogromna, czasem oszałamiająca, otrzymujemy nieruchomość w stanie „surowym”, w stanie przeznaczonym na wykończenie przez przyszłego użytkownika lokalu albo domu. Dochodzi tu kwestia dodatkowych kosztów: z jednej strony kredyt mieszkaniowy i z drugiej, jeśli nie stać nas remont lokalu, kredyt na wykończenie lokalu. Warto zatem uwzględnić kwestię dodatkowych kosztów przy składaniu wniosku o kredyt mieszkaniowy.
