Tworzenie nowoczesnych osiedli
Aktualnie coraz trudniej jest znaleźć firmy deweloperskie, które odważnie realizują swoje plany i nie zamierzają w żaden sposób zmieniać strategii obranej przed dekadą. Wtedy jednak panował na rynkach bankowych i nieruchomości tak wielki optymizm, że nie ważne jak wiele i gdzie firma chciała budować – mogła liczyć na pożyczki bankowe. I nie ważne jacy klienci jak wielkie chcieli brać pożyczki na kupno nieruchomości – te same banki z chęcią do swojej kasy po takie kredyty sięgały. Dlatego też w dużym stopniu rozwój ośrodków miejskich i gwarantowanie młodym parom małżeńskim życia na wysokim poziomie możliwe było dzięki masowemu zadłużaniu się społeczeństwa. Gdy doszło do bankructwa całego kraju, fala bezrobotnych zorientowała się, że może stracić nieruchomości. Jednak miliona obywateli nikt nie wyrzuci na bruk, więc zaczynają się poważne zmiany polityczne, ale także ekonomiczne. W wielu krajach, jak w USA, od kryzysu na rynku nieruchomości natychmiast rozpoczęła się lawina finansowych bankructw, które pociągnęły na samo dno wiele banków i korporacji budowlanych. Dzisiaj więc rzadkością są firmy deweloperskie, które pomimo fatalnych ostatnich wydarzeń rynkowych decydują się bez zmian kupować ziemię i stawiać na niej mieszkania. Dla wielu biznesmenów jednak recesja to ten moment, w którym warto podwójnie mocno uderzyć.
