Zanim wynajmiemy mieszkanie warto poznać obowiązki
Wynajmując komuś nasze mieszkanie własnościowe, musimy pamiętać o obowiązkach, które na nas spoczną. Będziemy musieli odprowadzać podatek, do wyboru, na zasadach ogólnych lub ryczałtowy. Każdy z nich ma swoje wady i zalety, i ważne jest, aby dobrze zastanowić się nad właściwym i najbardziej korzystnym dla nas rodzajem. Naszym obowiązkiem jest również zapewnienie najemcy dobrych warunków mieszkaniowych, czyli lokal musi być dostosowany do godnego zamieszkania. Najemca powinien mieć miejsce do spania, do zrobienia sobie jedzenia i do korzystania z toalety. Nie możemy wynająć lokalu, jako mieszkalnego, kiedy nie posiada on standardów do tego potrzebnych. Jedno mieszkanie możemy wynajmować kilku osobom, oczywiście uprzedzając o tym najemcę, przed podpisaniem umowy. Przykładowo, posiadamy mieszkanie z trzema lub czterema pokojami, które wiadomo kosztuje więcej niż kawalerka i jeżeli najemca nie chce opłacać całości możemy wynajmować pokoje, jednakże każdy użytkownik ma prawo do wspólnej kuchni i łazienki. Mamy obowiązek, również informować o podwyżkach, przynajmniej z miesięcznym wyprzedzeniem, a także dbać o lokal, dokonywać napraw i remontów, żeby wszystko funkcjonowało jak należy. Jak przed każdym rozpoczęciem działalności gospodarczej warto również popytać się prawników i poczytać odpowiednie ustawy prawne, aby uniknąć konfliktów i pomyłek.
