Coraz więcej domów na sprzedaż

Coraz więcej domów na sprzedaż

Od czasu załamania się finansów na rynkach całego świata w 2008 roku, rynek nieruchomości nie odzyskał jeszcze stabilnego poziomu, a wręcz odwrotnie – z roku na rok coraz mniej sprzedaje się domów i mieszkań i wcale nie widać przesłanek, mogących zapowiadać jakieś pozytywne zmiany w tej kwestii. Zwłaszcza drastycznie zmalała liczba transakcji dotyczących kupna domów – taka sytuacja jest praktycznie w każdym mieście, i w tych największych jak Warszawa czy Łódź, ale i w tych zupełnie małych. Jak obliczono, średnio na jeden kupiony przez klienta, wystawionych jest w tym samym czasie do sprzedaży aż 60 innych domów. Coraz bardziej więc wydłuża się czas oczekiwania na kupca danej nieruchomości – są domy, które już sprzedają się przez 3 czy 4 lata, ich cena systematycznie co roku jest obniżana, jednak nadal są wystawione na sprzedaż. Bardzo dużo jest też domów niewykończonych, czasami są to budowy dopiero rozpoczęte i zaprzestane z uwagi na trudną sytuację finansową inwestora lub braku możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na kontynuowanie inwestycji – również deweloperzy posiadają spore ilości tego rodzaju domów w stanie deweloperskim. Czasami można więc bardzo skorzystać, kupić dom po bardzo dużej obniżce ceny, sięgającej czasem nawet 50 procent jego wstępnej ceny transakcyjnej – sprzedający na przykład miał bardzo trudną sytuację finansową i decyduje się wtedy na tak drastyczną obniżkę ceny.